マンション経営にはリスクが伴う。
本当にそうだろうか？その疑問にTFDコーポレーションは明快に答えてくれた。
まず都市型ワンルームマンションに重点をおいて進出している点である。
これは都会での一人暮らしというワンルームマンションのニーズを満たしている。
そして結果として抜群の入居率となっているのだ。
またワンルームマンションは「元々安い」のである。
購入するならば低金利時代の今をおいてないだろう。
また、元々低金利であるのだから利子も安い。
預貯金の利子などゼロではないか。
しかしながらTFDグループのワンルームマンションは5％前後の高い利回りが期待できる。
低金利でローンが組みやすく利回りがいい。
そしてマンション自体が安いのでオーナーになるハードルが下がっている。
ワンルームマンションの購入にあたってはローンを組む人が多い。
本業とは別にマンションオーナーとなり資産運用としての価値を見出しているからだ。
しかし、もしローンの返済期間中に万一のことがあったらどうするか。
TFDコーポーレーションが提携する住宅ローンには団体信用生命保険が付いている。
これはマンションのローン残債が保険から一括で返済されるものであり、保険の役割も兼ねているのだ。
その結果、資産としてマンションは残る。
当然にして家賃収入は入る。
またマンションを購入する際の煩雑な手続きもTFDコーポレーションがサポートしてくれる。
購入時の登記から、大家さんとしてすべきことである、家賃集金や契約代行、苦情処理の全てを任せられるのだ。